Без малого, 2 сотни жилых домов Архангельска остались без управляющей компании

Термальные воды посреди архангельского микрорайона Первых пятилеток. Паровое облако обволакивает дом на улице Орджоникидзе. Правда, романтику в этом видят, кажется, только прилетевшие пернатые.

— С прорывом отопления у нас появилась живность, на нашей улице. Сейчас пойдут купаться.

Автору видео с купающимися утками — Татьяне Ореховой — не до смеха. Женщина рассказывает, терпеть кипяток под ногами невозможно. Дом и всё вокруг парит уже месяц. Штукатурка в подъезде отваливается.

Татьяна Орехова, жительница дома 24 по ул. Орджоникидзе:

— Обвалилась она рано утром, когда дети идут в школу. И слава Богу, у меня на тот момент внучки здесь не было. А то упало бы просто на неё. Был страшный грохот. Ну вот сами видите…- Вот вот эти вот обломки.

Набухать от невыносимой влажности начал весь дом. Теперь потолок плотным слоем покрывают грибок и плесень. А размокшие двери даже в квартиру попасть не дают.

— Вот. Слышите какой звук? То есть мне…я вот сейчас только ручку оторву.

Обращения в управляющую компанию «Саро» результатов не принесли. В ответ на письма и звонки — гробовое молчание. А это другой дом, другая улица. Но так же УК «Саро».

— Вот черные точки от плесени, вон по верху плесень идет, уже все отсырело.

Несколько месяцев дом на Партизанской живёт без горячей воды и отопления. Люди говорят, коммунальные проблемы сказываются и на здоровье. Владимир Ганзиков несколько раз в неделю вызывает скорую.

Владимир Ганзиков, житель дома 64 корпус 2 по ул. Партизанской:

— Я включаю электрообогреватель, он сжигает кислород, я начинаю задыхаться, приходится вызывать скорую помощь, она делает уколы, давление снижается.

Звонки в управляющую компанию «Саро» — без ответа, написанные заявления — без реакции.

Нина Иванова, житель дома 64 корпус 2 по ул. Партизанской:

— Пачка заявлений, которые я пишу каждый день, хожу в управляющую компанию, ответа — никакого.

В октябре УК «Саро», в ведении которой было 185 домов, признана банкротом. Дому на улице Партизанской повезло — их взяли под свое крыло новые коммунальщики. К концу следующей недели они обещают устранить коммунальное бедствие. Но что делать жильцам, если компания обанкротилась и другая не спешит взяться за работу? В администрации Архангельска подчеркивают: от такого никто не застрахован. Только с начала года в столице Поморья уже третий случай банкротства УК.

Владимир Шадрин, директор департамента городского хозяйства администрации Архангельска:

— Они исключаются из лицензии управляющей компании и жилфонд переходит, если доля муниципальная менее 50-ти процентов, то гражданам дается временной период для того, чтобы они могли выбрать способ управления домом — это ТСЖ, либо управляющая компания иная, либо самостоятельное управление.

Если жильцы вовремя не проявят инициативу, то муниципалитет без учета их мнения, выберет управляющую компанию на конкурсной основе. Победа будет за той, что предложит выгодные для администрации условия. Как же правильно выбрать новых управленцев? В администрации города советуют:

Владимир Шадрин, директор департамента городского хозяйства администрации Архангельска:

— Смотреть информацию, которая в СМИ бывает, в социальных сетях — в группе «Открытый Архангельск», смотреть, на какие УК больше жалуются.

Даже потерявшие лицензии УК обязаны оказывать все необходимые услуги, пока в дом не придут новые управленцы. А жильцам нужно грамотно выбирать преемника, чтобы в будущем вновь не остаться бесхозными.

Дарья Биденко