Жильцы 90-летней «деревяшки» никак не могут добиться признания их дома аварийным

Их мечта проста и невероятна — признать дом аварийным. Сегодня об этом же мечтают сотни архангелогородцев. Для большинства северян — это единственный путь из ветхих деревяшек в нормальное жилье.

Надежда Трудоношина, жительница дома № 7 по ул. Катарина:

— Сказали — живите дальше, ваш дом не аварийный. Выдувает все, бревна — голые бревна. Мы стены сами утепляем, обшиваем, чтобы какое-то тепло держалось.

По ночам жильцы просыпаются от громкого треска — это трещит их 90-летний дом. С каждым годом он все ниже опускается в грунт. И все ближе к полному разрушению.

Инга Рудакова:

— Дом можно разобрать практически вручную. Однако, аварийным он не считается. Здесь нет водопровода, отопления и тем не менее жильцы каждой из квартир платят за содержание своего жилища более тысячи рублей в месяц. За месяц с этой старой развалины набегает около 10 тысяч рублей.

А за год — 120 тысяч рублей. Только по статье «Содержание». Хотя содержать здесь практически нечего — штукатурка давно осыпалась, брус сгнил. Вся канализация — под дом. Последние полгода воздух месяцами «освежали» переполненные помойки, которые собирали полчища крыс. Легендарные помойницы ликвидировали прямо перед приездом нашей съемочной группы.

— Все у нас сыпется, все труха, все надо менять.

7 квартир из 8 здесь муниципальные. А значит дом, по адресу Катарина, 7 по закону на содержании муниципалитета. И до сих пор числится пригодным для жилья, не смотря на преклонный возраст и абсолютную запущенность. Хотя все остальные деревяшки по улице Катарина — тоже 30-х годов постройки -давно признаны аварийными. После горе-ремонта в доме стало еще холоднее, полы ещё больше искривились, а трещать дом стал громче.

Елена Ошуркова, жительница дома № 7 по ул. Катарина:

— Частично, как бы, сваи поменяли и забетонировали, и крыльцо поменяли, всё, больше ничего. Это название — капремонт у нас. Холодно, холодно, я дома хожу в валенках.

Пока жители, как могут поддерживают свой старый дом, деньги с него снимает уже третья по счету управляющая компания. Несколько лет назад жильцы предприняли попытку сделать экспертизу дома. Документы были собраны и даже оформлены. После этого эксперт бесследно исчез. А аварийный неаварийный дом, словно, застолбил участок в центре Соломбалы. Как подтвердили в администрации Архангельска — это место напротив соломбальской церкви, уже определено под строительство большого многоквартирного дома.

Александра Юницына, главный архитектор г. Архангельска:

— Проектом планировки будет предусмотрено размещение среднеэтажного жилого дома, среднеэтажного — это сколько этажей? Среднеэтажный — это до 8 этажей. Пока дома не расселены и участок не освобожден говорить о том — какой будет застройщик не представляется возможным. Программа застроенных территорий у нас утверждается Думой и застройщик покупает это право — расселить всех с последующим использованием земельного участка для коммерческого жилья. Но в в данную программу эта территория не вошла.

Дом на улице Северодвинской, 23 — в центре Архангельска — который сошел со свай на этой неделе — на пять лет моложе. Он также не был признан аварийным. По мнению чиновников, борьба за статус аварийного — теперь дело жильцов. Хотя, еще совсем недавно проведение экспертизы состояния дома было традиционной заботой муниципалитета.

Владимир Шадрин, директор департамента городского хозяйства администрации Архангельска:

— Признание дома аварийным и подлежащим сносу может производиться только на основании экспертного заключения специализированной организации. У нас финансирование для этой цели достаточно небольшое ежегодное выделяется, на текущий год у нас средства уже израсходованы и очередь достаточно большая на проведение экспертизы.

Средняя стоимость частной экспертизы деревянного дома по Архангельску — 20 тысяч рублей. Чтобы оценить фундамент, кровлю, перекрытия.

Светлана Гутник, руководитель независимого экспертного бюро г. Архангельска:

— Вызвать эксперта на консультацию, который приедет на дом, произведёт осмотр дома если основания для признания дома аварийным все-таки есть — жители заключают договор, эксперт проводит официальный осмотр.

Затем жильцам нужно обратиться в муниципальный информационно-расчетный центр с заявлением о проведении межведомственной комиссии. Если комиссия признает дом аварийным — он будет включен в программу переселения. После 2025 года. На начало 2020 года в столице Поморья — более 800 аварийных домов.