Администрация Архангельска не признаёт аварийной 90-летнюю деревяшку — требуют экспертизу — за счёт жильцов муниципальной собственности

По ночам жильцы просыпаются от странных звуков — это трещит их 90-летний дом. С каждым годом он все ниже опускается в грунт.

Инга Рудакова:

— Дом можно разобрать практически вручную. Однако, аварийным он не считается. Здесь нет водопровода, отопления, и тем не менее жильцы каждой из квартир платят за содержание своего жилища более тысячи рублей в месяц. За месяц с этой старой развалины набегает около 10 тысяч рублей.

Хотя содержать здесь практически нечего — штукатурка давно осыпалась, брус сгнил. Плюс канализация — под дом. Мусор начали вывозить буквально на днях. До этого переполненные помойницы месяцами «освежали» воздух.

— Всё у нас сыпется, все труха, все надо менять.

Все деревяшки по улице Катарина — это в Соломбале — давно признаны аварийными. А дом номер 7 почему-то до сих пор нет.

Надежда Трудоношина, жительница дома № 7 по ул. Катарина:

— Сказали живите дальше — ваш дом не аварийный. Выдувает все, бревна — голые бревна. Мы стены сами утепляем, обшиваем, чтобы какое-то тепло держалось. У нас также дети маленькие прописаны, пенсионеры дома живут.

8 лет назад бывшая управляющая компания «Деревянный город» провела здесь капремонт. И бодро за него отчиталась. Но, по словам жильцов, в доме стало холоднее, полы ещё больше искривились, и трещать дом стал громче.

Елена Ошуркова, жительница дома № 7 по ул. Катарина:

— Частично, как бы, сваи поменяли и забетонировали, и крыльцо поменяли, все больше ничего. Это название — капремонт у нас. Холодно, холодно, я дома хожу в валенках. Печи у нас плохо держат, полом выдувает, все полом выдувает.

Пока жители, как могут поддерживают свой старый дом, деньги с него снимает уже третья по счету управляющая компания. А мечта у жильцов простая, чтобы их дом признали аварийным. Проведение экспертизы состояния дома — традиционная забота муниципалитета, тем более, что 7 квартир из 8 — муниципальные.

Владимир Шадрин, директор департамента городского хозяйства администрации Архангельска:

— У нас финансирование для этой цели достаточно небольшое ежегодное выделяется, на текущий год у нас средства уже израсходованы и очередь достаточно большая на проведение экспертизы. В любом случае, признание дома аварийным и подлежащим сносу может производиться только на основании экспертного заключения специализированной организации.

Средняя стоимость частной экспертизы деревянного дома по Архангельску — 20 тысяч рублей. Чтобы оценить фундамент, кровлю, перекрытия.

Светлана Гутник, руководитель независимого экспертного бюро г. Архангельска:

— Вызвать эксперта на консультацию, который приедет на дом, произведёт осмотр дома. Если основания для признания дома аварийным есть — жители заключают договор, эксперт проводит официальный осмотр.

И дальше — в муниципальный информационно-расчётный центр — с заявлением о проведении межведомственной комиссии. Если комиссия признает дом аварийным — он будет включён в программу переселения. После 2025 года.