Из разваливающейся деревяшки — в протекающую новостройку

Алексей Шемякин:

— Этот дом сдали в 2017 году. Люди, которые сюда переезжали в новые квартиры, были просто счастливы, ведь до этого они жили в деревянных трущобах. Жили несколько лет и не тужили, но в декабре 2021 года на крышу пришли строители, вот с этого момента всё и началось.

Строители это представители фирмы «Жилкомстрой». На их сайте видим: среди услуг, которые они предлагают — кровельные работы и монтаж вентиляции. Всё красиво на картинке, а на деле…

— После их ремонта стало еще хуже.

Ольга Богданова — жительница одной из залитых квартир. И таких здесь три этажа. Социальный дом, которому всего пять лет, медленно, но верно превращается в решето. И каждый спасается как может.

— Вот я сделал такое сооружение, всё капает.

Новоиспечённый Кулибин — житель затопленной двушки Евгений Ляпин. От обилия влаги у него уже замкнуло звонок. Произошло это ночью. Евгений по профессии, кстати, строитель, так и не может понять — почему творить чудеса на крыше подрядчик начал в декабре.

Евгений Ляпин, житель дома 392 по пр. Ленинградский:

— Они знали, что изначально крыша у них всё равно потечёт. Я не знаю по каким причинам они стали делать в конец сезона, в декабре месяце. Может, осваивали бюджет, не знаю.

Теперь жителям придётся перекраивать свой бюджет, чтобы убрать красивые разводы и узоры на потолке и стенах. Причём, заливает не слабо — вёдра с каждым разом наполняются всё быстрее.

Алексей Павловский, мастер участка УК «Эрстройтех»:

— Раньше были протечки по вентиляционным шахтам, сейчас уже протечки по всей крыше, потому что вода разошлась по всему пирогу.

Пирог — это несущая стена. Она состоит из множества слоёв, которые сейчас и заполняются влагой. Из-за этого всё разбухает, штукатурка отлетает, в квартирах сильная влажность.

Алексей Шемякин:

— Если вы думаете, что мы сейчас снимаем в бане, где много пара, то вы глубоко ошибаетесь! Это благоустроенная квартира девятиэтажного дома. Из-за того, что протекает кровля, здесь такая влажность.

Мы обратились в «Жилкомстрой», что занималась обустройством вентиляции и кровельными работами на крыше. Общаться на камеру они отказались, прислали официальный ответ за подписью гендиректора компании Лидии Синебрюховой.

«По условиям контракта, в соответствии с разделами проектной документации, были восстановлены слои кровли у вентиляционных шахт и примыканий к вентиляционным шахтам, восстановлены повреждённые участки кирпичной кладки стен вентиляционных шахт, увеличена высота шахт, утеплены вентиляционные шахты и установлены новые зонты на вентиляционных шахтах, выполнена прочистка и восстановление существующих вентиляционных каналов, а также другие работы».

Как видим, все работы выполнены полностью и в срок, но…

Алексей Павловский, мастер участка УК «Эрстройтех»:

— Работа не принята до конца предыдущей УК. Они не сдали как положено, не подписаны акты сдачи-приёмки.

С 1 марта домом управляет компания «Эрстройтех» — уже третья со времени сдачи многоэтажки. Её представитель говорит, взывали не раз к совести сотрудников фирмы «Жилкомстрой». Те пришли, поставили вот такие заплаты, да и только. Кстати, ответ на наш запрос пришёл 23 марта. В этот же день, то ли по совпадению, то ли совесть замучила, сотрудники «Жилкомстроя» вместе с представителями управляющей компании и регионального управления капстроительства побывали на крыше дома 392 по проспекту Ленинградский и обследовали дом. Жилкомстрою дали срок.

Илья Налётов, начальник отдела организации капитального строительства и капитальных ремонтов главного управления капитального строительства Архангельской области:

— До первого апреля будет восстановлена герметизация кровли, до 30 апреля будет восстановлена отделка в общедомовом имуществе, и отделка в жилых помещениях до 13 мая. Будем мониторить, жёстко контролировать устранение этих недостатков.

Сейчас жители дома с ужасом ждут дождей. Они боятся, прежде всего, за проводку, которая может замкнуть. Свет, кстати, в подъезде уже мигает. Но пока это сигнал SOS.