Первичное или вторичное жилье: что выбрать?
Каждый житель Архангельска, желающий купить квартиру, так или иначе сталкивается с необходимостью выбора между первичным и вторичным жильем. Оба варианта имеют свои плюсы и минусы, подробнее о каждом из которых можно узнать ниже.
Сильные и слабые стороны вторичной недвижимости
Вторичная недвижимость Архангельска по-прежнему продолжает оставаться на пике популярности, несмотря на большое количество новостроек. Причин для такого положения вещей немало:
- Выгодное расположение. Квартиры б/у располагаются в хорошо обжитых районах, где есть все необходимое для комфортной жизни: транспортная развязка, больницы, магазины, торговые центры, коммунальные организации и прочее.
- Жилое состояние. Большая часть вторичного жилья продается с ремонтом и мебелью. То есть, переехать и жить в такой квартире можно сразу после оформления документов. А это очень удобно для тех, кто решил переехать в Архангельск из другого города.
- Возможность получения скидки. Многие продавцы намеренно ставят более высокую цену, чтобы впоследствии предоставить покупателю неплохую скидку. Если поторговаться, можно купить квартиру по вполне приемлемой цене.
НО! Планировка в квартирах, расположенных в домах застройки периода СССР, оставляет желать лучшего. К тому же, именно на вторичном рынке часто работают мошенники, поэтому риски быть обманутыми возрастают. Если вас пугают эти моменты, лучше сделать выбор в пользу квартиры в новостройке.
О плюсах и минусах «первички»
ВНИМАНИЕ! Первичным жильем считаются только те квартиры, которые вы покупаете напрямую у застройщика!
У такой недвижимости, как и у вторичной, есть свои сильные и слабые стороны. И заключаются они вот в чем:
- Очень выгодные финансовые предложения. Покупатели могут принять участие в долевом строительстве, купив квартиру за треть или половину цены.
- Удобная планировка. Квартиры в новостройках имеют более удобную планировку и хорошую жилую площадь.
- Абсолютная новизна. Все коммуникации в новых квартирах абсолютно новые, поэтому делать капитальный ремонт новому владельцу придется очень нескоро.
НО! Новые жилые комплексы в большинстве случаев располагаются в необжитых районах. Такие зоны находятся в процессе застройки, поэтому все необходимые для комфортной жизни объекты появятся поблизости в течение последующих нескольких лет.
Как видите, каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы. Но какой из них выбрать — решать вам!
Новости
