Переселение с доплатой — вновь эта проблема всплыла на уходящей неделе

Платить или не платить? Ответ на этот вопрос герои нашего сюжета снова искали в суде. В Верховный обратился житель Северодвинска Ярослав Докучаев и доказал, что собственники квартир аварийных домов по адресной программе переселения, не должны доплачивать за социальные квадратные метры. С определением Верховного суда и своим представителем Ярослав снова пришел в областной суд.

Анна Иевлева, представитель истца:

— Согласно специальному положению, которое предусмотрено Законом о фонде реформирования ЖКХ, не предусмотрен такой вариант, как предоставление другого жилого помещения с доплатой разницы стоимости.

И вот после двух лет борьбы — решение Архангельского Областного суда — в пользу собственников аварийной деревяшки. После получения Определения высшей судебной инстанции страны — решение областного суда поменялось на противоположное.

— Исковые требования Докучаева Я.С удовлетворить. Обязать администрацию Северодвинска предоставить равнозначное благоустроенное жилое помещение, расположенное в черте Северодвинска.

Решение суда уже вступило в законную силу — прецедент создан: собственники авариек не должны доплачивать за социальные метры.

Ярослав Докучаев, истец, житель Северодвинска:

— В Верховном суде было определение принято, что на граждан не возложена обязанность о доплате разницы. Мы будем просить администрацию Северодвинска предоставить жилое помещение без доплаты.

Похожая история и в Архангельске. Эльвира Цема своего рода — рекордсменка: 10 лет жизни в аварийке. Накренившееся крыльцо, давно упавшие сараи, и угроза оказаться под обломками собственных квадратных метров в любой день.

Инга Рудакова:

— Здесь не просто небезопасно находиться, сюда опасно просто заходить. Когда поднимаешься по лестнице — чувствуется, насколько дом покосился.

Газ уже давно отключили — во избежании взрыва, свет тоже грозятся отключить. Пройдя множество баталий в местных судах, Эльвира обратилась в Верховный.

Эльвира Цема, жительница дома 11 по ул. Водников, 11:

— Власти нашего города не исполняют решения Верховного суда. Область отрапортовала о 100% выполнении данной программы, но, тем не менее, определенное количество жителей-собственников остается до сих пор без жилья. До сегодняшнего дня мэрия города Архангельска не просто не предоставила нам квартиру, а даже не выходила на связь.

Еще до обращения в Верховный суд жильцам 11 дома в переулке Водников предлагали жилую площадь — с доплатой в миллион восемьсот тысяч рублей. Доплачивать нечем, поэтому Эльвира отказалась от предложенного варианта.

Михаил Воробьев, юрист:

— Администрация Архангельска пытается взыскать с собственников суммы доплаты — в 500, 600, 800, миллион, полтора, два. Это все не соответствует Законодательству. Верховный суд разъяснил, что ни в Федеральном законодательстве, ни в самой программе не установлена обязанность по доплате собственниками.

Определение Верховного суда от 23 апреля этого года еще весной направлено в администрацию Архангельска. Высшая судебная инстанция страны разъясняет чиновникам столицы Поморья, что собственники квартир в аварийных и ветхих домах, которые включены в программу переселения, не должны доплачивать за социальные метры. Администрация Архангельска упорно действует в поле рыночных отношений. Игнорируя социальный статус программы переселения.

Светлана Малеева, начальник управления правового обеспечения имущественного комплекса:

— Если дом признан аварийным, если дом участник программы переселения — почему жильцам предлагается доплатить? Значит, указанные нормы все, которые я сказала — жилищное законодательство основывается первоначально на земельном законодательстве. Включается рыночная стоимость. В отношении Цемы Эльвиры вынесено определение, которым решение Октябрьского суда оставлено в силе указанным решением администрацию обязали предоставить в собственность жилое помещение. — Им снова будет предложено доплатить за новое помещение? — Будет исполнено решение суда в полном объеме, которое предусмотрено.

И в ближайшее время — как заверили в управлении правового обеспечения имущественного комплекса администрации города. Реально — на сегодня у администрации Архангельска на исполнении почти полторы тысячи судебных решений об обязании предоставить жилое помещение.