Около 600 лифтов в нашем регионе требуют замены
Как правило, дома с такими подъёмниками обслуживают ТСЖ, а деньги на капремонт находятся на спецсчёте. Средств у домов не хватает, а заменить лифты нужно до февраля 2030.
Очередное собрание жильцов одной из многоэтажек. Подводят итоги не только за год минувший.
Михаил Здрецов, председатель ТСЖ:
«Я на этом доме уже пятый год, взят он был, конечно, в очень плохом состоянии, сейчас вы можете глянуть, в каком он — сделаны косметика по подъездам, сейчас будем менять лифты, поменяна в общей коммуникации по подвалам, по стоякам».
А сколько работы ещё впереди. Планами жильцы делятся с представителями регионального фонда капремонта и депутатом областного Собрания Виктором Зарёй. Эта панелька — одна из многих, где срок эксплуатации лифтов подходит к концу. Оборудование необходимо заменить до 2030 года. Так как дом под ТСЖ, деньги, собираемые на капремонт, находятся на спецсчёте, средствами жильцы распоряжаются самостоятельно. Для замены всех 6 лифтов требуется примерно 24 миллиона рублей. А у них есть только 12. Выход — уйти к региональному оператору или взять рассрочку с процентом.
Михаил Здрецов, председатель ТСЖ:
«Сделали голосование о том, что лифты меняться будут все шесть, но платежи будут делиться на 6 лет в будущем. То есть эти компании будут закладывать банковскую ставку, но иного выхода у нас нет. Или уйти в фонд».
Виктор Заря, председатель комитета Архангельского областного Собрания:
«Они принимают решение самостоятельно — или они могут перейти в общий котёл, если переходят, на следующий год у них лифты будут заменены, но они будут находиться в общем котле до тех пор, пока не рассчитаются с долгами. Но Фонд капитального ремонта ведь бедт высчитывать у них деньги без процентов».
Как правило с такими долгами дом рассчитывается примерно за 3-5 лет. Общий котёл предполагает содержание средств у регионального оператора — в Фонде капитального ремонта. Тарификация взносов установлена правительством. В случае перехода замену лифтов проведут в следующем году. А недостаток средств жильцы выплатят в последующие годы. Сейчас ситуация в области с заменой лифтового оборудования выглядит следующим образом.
Виктор Заря, председатель комитета Архангельского областного Собрания:
«На сегодняшний день у нас все дома, которые в общем котле, лифты заменены, сейчас в этом году будет заменено ещё 50 последних. И остаётся около 22 600 лифтов, которые находятся на спецсчёте».
Заменить лифты домам нужно до 15 февраля 2030 года.
Новости
