Насколько оправдано строительство многоэтажки в округе Варавино-Фактория проверила прокуратура Архангельска

Вокруг этого строительства споры не утихают вот уже несколько месяцев. И снова возле будущего жилого комплекса «Тетрис» — многолюдно. На разговор с жильцами округа Варавино-Фактория вышел застройщик. Правда, внятный диалог вести непросто. Часть жителей района против появления новостройки.

Ян Лагутенко, житель дома № 275 по пр. Ленинградскому:

«Коммуникации здесь — с советских времен, они не заменены, то есть коммуникации рассчитаны только на этот район, не больше. Если будет дополнительная нагрузка хоть на канализацию, хоть на воду, хоть на электричество — это отразится на нас всех».

А ещё, по словам местных жителей, от забивки свай в пятиэтажках падают телевизоры. На такое обвинение застройщик — компания «Строй Центр» — по своей инициативе установил на всех домах специальные маяки и датчики. Они фиксируют малейшие колебания во время забивки. По правилам, это нужно делать на всех зданиях на расстоянии до 30 метров. Ни один дом, кроме детского сада, в этот радиус не входит, но, чтобы успокоить людей, мониторинг проводят ежедневно.

Валерий Чередниченко, инженер по обследованию зданий организации «Обследование зданий и сооружений»:

«Смотрим, и получается, что у нас максимальное значение виброскорости — 1,19 миллиметров в секунду, при том, что норма должна быть 30 миллиметров. То есть норма не добирается в 30 раз, то есть запас — очень большой, поэтому мы не видим никакой опасности, что бьют сваи».

Инициативная группа жителей обратилась и в прокуратуру. Её сотрудники провели проверку, но никаких нарушений на стройке не выявили.

Анатолий Десятков, старший помощник прокурора г. Архангельска:

«Возведение дома осуществляется согласно градостроительной документации, проектная документация получила положительное заключение экспертизы. Застройщику выданы технические условия о возможности подключения строящегося объекта к коммуникациям».

Отапливать новый дом будет собственная газовая котельная. Добро на подключение к другим коммунальным сетям дали все ресурсоснабжающие компании. Особенно переживают дольщики «Тетриса», они, как никто, заинтересованы в скорейшей сдаче дома. В новостройке продано уже три квартиры, ещё четыре — на рассмотрении.

Наталья Цветкова, дольщица ЖК «Тетрис»:

«Мы с мужем выросли в этом районе, когда мы создали семью, мы решили, что наша квартира должна быть недалеко от наших родителей. Мы взяли эту квартиру за счёт программы „Молодая семья“, это — Арктическая ипотека. И мы бы не могли себе позволить в этих наших близлежащих домах взять в ипотеку, потому что различается очень сильно процент».

Пока же округ Варавино-Фактория буквально разделился на два лагеря. Впрочем, застройщик на встрече с инициативной группой заявил, что готов отвечать на вопросы.

Дмитрий Журавлев, генеральный директор компании «Строй Центр»:

«Мы понимаем их обеспокоенность за это строительство, так как оно находится внутри квартала и близко к их домам. Они переживают за то, что мы забиваем сваи очень близко к домам, но тем самым мы объясняем, отвечаем на все вопросы, говорим, что ведётся реальный мониторинг их зданий, то есть мы беспокоимся также, как и они, за их дома. С первых дней мы наблюдаем эту историю, мы — в контакте с жителями, пытаемся с ними вопрос этот решить для того, чтобы они никаким образом не страдали от этой стройки».

Свою проверку начал и следственный комитет. Ведомство назначило строительно-техническую экспертизу.