Насколько качественно построены социальные дома в Архангельске?

Этот дом ввели в эксплуатацию в ноябре прошлого года. Здесь 162 квартиры. Проверку качества социальных домов прокуратура проводит регулярно. Сегодня — внимание на жалобы, которые уже зафиксированы, и поквартирный обход.

«Проверяем качество соцжилья, есть какие-то претензии? — Так уж что было — исправили, вроде больших претензий не было».

С некоторыми вопросами жильцы еще не обращались в управляющую компанию.

«Трещина — я еще не обратилась, но мы сейчас зафиксируем».

По словам застройщика, это волосяные трещины. Появляются в результате усадки. Они поверхностные. Опасности не представляют, устраняются легко. Часть претензий касается работы полотенцесушителей.

«Вот это все — полотенце, и все туда внизу».

В этой ванной недавно сделан ремонт, следы от протечек остались. Здесь тоже вопрос по полотенцесушителю.

«Мы не заметили сначала, а потом увидели, что подкапывает, вот, позвонили. — А еще есть какие-то претензии? — Пока все хорошо».

Есть проблемы и с регулировкой балконных дверей.

«А я только увидел — до конца толком не закрывается. — Ну, подрегулировать надо».

Некоторые моменты удается исправить во время проверки.

«Все так, спасибо!»

Регулировка окон, поверхностные трещины на штукатурке, работа внутренних сетей… Как говорит застройщик — это стандартные для новых квартир недочеты. Именно поэтому есть гарантийные обязательства.

Сергей Иштуганов, начальник участка компании-застройщика:

«Для новостроя это стандартно. Дом новый, еще года нет, люди заезжают. Там были предварительные настройки, особенно по окнам, есть усадка дома — дом новый. Соответственно, заявки принимаем через управляющую компанию, у нас работа налажена, ГУКС также подключен у нас. У нас есть 30-дневный срок на устранение замечаний, но стараемся в кратчайшие сроки».

Как правило, все замечания жильцы направляют в управляющую компанию. А устраняет их сам застройщик. По итогу рейда составлен список и он будет передан в работу.

Лариса Семёнова, старший помощник прокурора города Архангельска:

«Прокуратура города на постоянной основе проводит мониторинг социальных домов, возведенных в рамках переселения. Периодически проверяются все дома, которые находятся на гарантии, поскольку гарантия составляет пять лет, соответственно, этот дом тоже попал в проверку. Сейчас мы внесем представление застройщику, и он в оперативном порядке все это устранит».