В Северодвинске дольщики просят вмешаться прокуратуру в ситуацию со строительством ЖК «Квартах Победы»

В сентябре этого года, то есть уже через 5 месяцев, эта кирпичная коробка по договору должна превратиться в благоустроенную девятиэтажку. Но на это северодвинцы, вложившие в стройку «Квартала Победы» миллионы, уже не рассчитывают. Работы на стройплощадке остановились 10 месяцев назад.

Татьяна Перевезенцева, дольщик ЖК «Квартал Победы»:

— Мы в июне купили квартиру по договору переуступки. И с июня месяца прекращается практически строительство данного жилого комплекса.

Андрей Краснов, дольщик ЖК «Квартал Победы»

— Мы когда приобрели, вот она вот так и была. Потом я всё отслеживал на сайте, там фотоотчёт. Сейчас заходил на сайт — прекрасный сайт существует.

Три очереди жилого комплекса «Квартал Победы» строят три разные компании под руководством одного директора. Строят без эскроу-счетов. Разрешение на строительство было выдано до вступления в силу закона о введение этого инструмента защиты прав дольщиков. И часть квартир на этапе начала строительства была выкуплена частными лицами, связанными с компанией-застройщиком. И уже позже продана сегодняшним дольщикам по договорам переуступки. Стройка полностью остановилась из-за наложенного на неё судом ареста в рамках уголовного дела, которое рассматривается в Москве, по обвинению лица, связанного с руководителем компаний-застройщиков, в мошенничестве на крупную сумму. На сегодня в жилом комплексе проданы порядка 30% квартир. И, как сообщил представитель застройщика на встрече в прокуратуре, все полученные от дольщиков деньги уже вложены в стройку. А на её продолжение из-за ареста счетов денег взять неоткуда.

— Пока не будет отмены ограничительных мер, соответственно, никаких сделок в отношении данного объекта мы совершать не можем.

Жалоба на наложение на стройку ареста будет рассмотрена судом уже в апреле. Данные об объекте направлены в фонд по защите прав дольщиков, сообщил представитель Госстройнадзора. Но из-за договоров переуступки формально получается, что в стройку дольщики вложили только часть заплаченной суммы. И вернуть смогут только её.

Евгений Бостан, заместитель прокурора г. Северодвинска:

— Правовая оценка действиям застройщика будет дана, как и во всех других случаях. Но это не первостепенная задача. Первостепенная задача — найти решение, каким образом восстановить ваши права.

Дольщики уже начали готовить коллективный иск к застройщику. А ещё, пострадавшие обратили внимание прокуратуры и на работу отдельных риэлторов. По словам дольщиков, несмотря на то, что недостроенные дома арестованы, квартиры в них продолжают продавать.