С ужасом ждут первых морозов жильцы многоквартирного дома на улице Авиационной в Архангельске

Течёт всегда, течёт везде. Дом на Авиационной, 5 — одна сплошная проблема. А трубы — сплошная течь. Каждую весну и осень жильцы утопают в фекальных озёрах.

Мария Трифонова, жительница дома 5 по ул. Авиационной:

— Износ труб горячей воды, холодной и теплоснабжения составляет 100%. Фонд капремонта отписывается тем, что на конец квартала, возможно, появятся какие-то резервные средства, ваш дом на очереди, в резерве.

В резерве на капремонт дом уже пять лет. Трубы теплосетей опоясывают периметр здания, словно, гигантские рюши, полвека назад заботливо прикрытые деревянным коробом. Это единственный дом в Талажском гарнизоне с таким инженерным чудо-решением. Конструкция рассчитана на четверть века и должна была быть заменена уже дважды. Но «пояс вредности» отсчитывает уже свой третий срок, а для собственников жизнь в постоянных авариях — и ужасна и привычна.

Светлана Летавина, родственница жительницы дома 5 по ул. Авиационной:

— Иной раз из подъезда не выйдешь — льётся вода тебе на голову, горячая или холодная льется вода. В это лето вообще ничего не делали, не подходили к нашему дому! Зато все платим. Опять не попали в этот капитальный ремонт, там до какого-то года перенесли! А все наши деньги, как говорят, переводят на лифты. У нас лифтов дома нету, в нашем гарнизоне вообще никого лифта нет, а мы на лифты переводим!

Жителям предложено самим собрать средства на ремонт труб. Но проживают в старой пятиэтажке не олигархи и бизнесмены, а в основном пенсионеры, учителя местной школы и семьи с детьми. Все платят взносы в Фонд капремонта.

Надежда Домашникова, жительница дома 5 по ул. Авиационной:

— Для жильцов это разве возможно — и за капремонт заплатить и за это? Нет, невозможно! Такое невозможно! Зиму мы боимся, морозов, всего боимся! У нас всё время перемерзает вода — и горячая и холодная.

Сергей Лаврушко, житель дома 5 по ул. Авиационной:

— Управляющая компания делает только текущие ремонты, т. е. аварийные, если где-то авария, а аварии у нас постоянно! Предлагают нам оставить нас без горячего водоснабжения!

По словам специалистов, в доме требуется полная замена разливов холодного и горячего водоснабжения, и как можно скорее.

Инга Рудакова:

— Когда началось подключение дома к теплу старые полувековые трубы не выдержали и сразу же треснули. УК провела текущий ремонт- сварила половинки труб. Но ремонт в прямом смысле получился текущим, вот здесь всё снова течёт. А что касается капремонта, то в план ремонта этот дом по адресу Авиационная, 5 включён аж на 2043 год.

Михаил Хабаров, заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта Архангельской области:

— В те сроки, которые обозначены программой, осуществляется ремонт. В случае образования экономии по котлу Архангельска, есть возможность добавлять туда дома из более поздних периодов. Мэрией сформирован резервный перечень, там находился и этот дом. Но, к сожалению, экономия не прогнозируется.

В прошлом отопительном сезоне сварочные работы приходилось выполнять ежемесячно. Просто жили на доме — признаются специалисты управляющей компании.

Антон Перхуров, инженер-теплотехник управляющей компании:

— Износ наружных сетей, которые идут по фасаду дома, критический! Мы выполняем ремонты текущего характера, а требуется капитальная замена. Эти работы должны выполняться за счёт средств капремонта, которые собирает Фонд капремонта Архангельской области. Дом запущен, отопление в квартирах есть. В принципе, дом запитан, вода горячая и отопление есть. Но сколько это протянет — никто сказать не может.

Зимовать без отопления или делать ремонт самим — масштаб выбора просто «шекспировский». Работы по замене труб управляющая компания уже начала, но за это по статье «содержание» жители будут платить ей почти в три раза больше. И ещё за свой счёт ремонтировать родную пятиэтажку. Плюс — продолжать платить в Фонд капитального ремонта. Жильцы решили копить деньги на спецсчёте. По прогнозам, необходимые миллионы для капремонта накопятся примерно через год.