В Ненецком округе началась подготовка к реализации программы «Арктический гектар»

Площадь Ненецкого округа почти 200 тысяч квадратных километров. Но определить подходящую для Арктического гектара территорию оказалось непросто. 95 процентов земель сельхозназначения, поэтому переданы в аренду оленеводам. Исключена береговая линия, она является пограничной зоной. Поэтому и выбор был ограничен.

Анастасия Голговская, начальник управления имущественных и земельных отношений Ненецкого АО:

— Когда мы начали готовить этот закон, мы поняли, что у нашего субъекта просто уникальная особенность, мы ее неоднократно на всех площадках озвучивали, у нас округ поделен практически между двадцатью хозяйствами оленеводческими и разбит на участки, предоставленные в аренду и у нас из всей территории округа — 95 процентов земель — сельхозназначения и практически вся эта земля предоставлена, как я уже сказала, оленеводам, соответственно свободной земли у нас оставалось не так много.

Всего четыре варианта. Первые два — в Омском и Пёшском сельсоветах. Это те территории, которые могли быть очень востребованы. Но местные жители идею не оценили и выступили против участия в программе «Арктический гектар».

Анастасия Голговская, начальник управления имущественных и земельных отношений Ненецкого АО:

— Еще одна территория, которая попала в зону «можно» это территория, прилежащая к Великовисочному сельсовету, но там тоже мы понимаем, что зона подтопления присутствует и мы тоже должны очень аккуратно и осторожно подходить к открытию этих территорий, нам нужно будет также провести опросы жителей и соответственно согласовать зону подтопления, потому что бессмысленно предоставлять там, где это будет не востребовано.

В результате в программе представлен Приморско-Куйский сельсовет. А именно деревня Куя. Там программу поддержали. Правда, добраться туда сейчас можно только по реке на лодке, а зимой по льду на снегоходе. Как отметили в администрации Ненецкого округа, если программа будет интересна, жители смогут рассчитывать на поддержку государства.

Анастасия Голговская, начальник управления имущественных и земельных отношений Ненецкого АО:

— Если двадцать смежных участков возьмут 20 граждан и будет эта территория находиться в 20-километровой зоне от населенных пунктов, что в общем-то соблюдается, то государство в данном случае должно будет оказать содействие всяческое развитию инженерной, транспортной инфраструктуры к этим участкам, потому что это уже будет рассматриваться как такой мини-посёлок.

Максимальная площадь предоставляемой земли — 1 гектар. Участки можно будет использовать как под строительство жилья, так и для ведения бизнеса.

Анастасия Голговская, начальник управления имущественных и земельных отношений Ненецкого АО:

— По сути любой незапрещённой деятельностью можно там заниматься, предпринимательство, личное подсобное хозяйство, ж/д, сельское хозяйство, все что угодно, но естественно надо учитывать расположение на этой территории озёр многочисленных и мы понимаем, что водные объекты естественно будут тянуть за собой ограничения в строительстве, поэтому скорее всего никакой стройки там промышленной не предполагается, потому что зона такая, естественно это больше предусмотрено для избушек, охота, рыбалка, отдых, рекреация, туризм.

Срок безвозмездного пользования землей — 5 лет. Затем ее можно оформить в собственность или заключить договор аренды.

Анастасия Голговская, начальник управления имущественных и земельных отношений Ненецкого АО:

— Ну вот мы примерно представим, что у нас кадастровая стоимость земельного участка в один гектар — 2 миллиона сто, у нас, если смотреть арендную плату, а у нас по закону мы можем взять аренду до 49 лет, на любой срок хоть на год, хоть на 10, хоть на 30, хоть на 49. То есть там арендная плата будет в ежд 0,3 процента вот мы посчитали — 6300 рублей в год, это вот если за один гектар по джд.

Получить участок земли в Арктической зоне могут все жители России, но в первые полгода действия программы — только местное население. Подать документы на получение своего гектара можно с 1 августа. Для этого необходимо оформить заявление, а также предоставить схему участка.