В судах страны может прибавиться дел от жителей многоквартирных домов

Круговорот вещей в квартирах. С балкона в коридор, из коридора на балкон. В домашних коллекциях габаритного имущества нередко появляются автопокрышки и даже стройматериалы. Здорово, когда всё это можно хранить в общедомовой кладовой. А санки, велосипеды и коляски — в колясочной. На деле жильцы в редких случаях могут рассчитывать на общие квадратные метры.

Виктор Заря, председатель комитета по жилищной политике и коммунальному хозяйству Архангельского областного Собрания депутатов:

— Муниципалитет решил в то время и оставил в своей собственности и подвалы, и колясочные, и лифтерные, и запасные выходы. И даже многие первые этажи. И есть примеры и в городе Архангельске, когда они проданы каким-то предпринимателям, которые сегодня не участвуют в управлении домом.

Вот парикмахерская, названная то ли в честь популярной певицы, то ли в память о славянском боге любви. История умалчивает. Впрочем, неизвестно, и как давно она здесь работает. Стерлось из памяти жильцов девятиэтажки и то, что по сути салон красоты открыт в бывшей лифтерной. Таких примеров по Архангельску масса. Случись разрыв трубы или другое коммунальное ЧП — попробуй доберись до коммуникаций. Частная собственность в общем доме.

Виктор Заря, председатель комитета по жилищной политике и коммунальному хозяйству Архангельского областного Собрания депутатов:

— Ну нет таких прецедентов, чтобы сами собственники проголосовали, чтобы эту лифтерную передать в собственность. Получилось так, что колясочная находилась в муниципальной собственности, я не беру только Архангельск, и муниципалы продали это без решения собственников. Они нарушили закон. И есть прецеденты, где подделали подписи, якобы проголосовали жители. Но такое невозможно.

Эдуард Болтенков, директор департамента муниципального имущества администрации Архангельска:

— Выкуп проводился в соответствии с федеральным законом. Не просто так. Если раньше эти помещений не использовались, то и возникал вопрос о содержании. А оно идет и в том числе с жильцов.

В администрации Архангельска посчитали, за два последних года город продал 26 нежилых помещений в домах. Пустующих еще хватает. Но площади меньше 5 квадратных метров — не в цене. Что откроешь в такой тесноте? Как будет работать закон, если его примут, чиновники пока не берутся предполагать. Раньше осенней сессии ГосДумы ясность не появится. Сегодня возвращение помещений жителям, как правило, происходит в суде. Но из-за сроков исковой давности дела обычно закрывают на старте. Законодатели предлагают их отменить. С другой стороны, магазин из подвала или обувную мастерскую из лифтерной можно и не выгонять. Договориться. И, как отмечают депутаты, деньги с аренды пускать на содержание дома.