Сразу несколько управляющих компаний Архангельска обязали жильцов убрать остекление с балконов и лоджий

Демонтировать нельзя стеклить. Где ставить запятую, выясняют жильцы 70 многоквартирных домов Архангельска. В замешательство их ввела массовая рассылка предписаний от управляющих компаний. Коммунальщики утверждают, техпаспортом застекление не предусмотрено.

Павел Сорванов, житель дома 11 по пр. Дзержинского:

— Сходил в ЖЭУ. Они мне сказали, что раз не будет использоваться под жилое помещение, а просто как влаговетрозащита, то не надо никакого разрешения. Это было лет 18-20 назад.

Ровно столько застеклённые балконы служили собственникам квартир защитой от дождя, ветра и непотушенных окурков. Теперь коммунальщиков настораживает обшивка и наличие козырьков, которые, по их мнению, представляют прямую угрозу для окружающих.

Алексей Журавлёв, житель дома 118 по ул. Воскресенской:

— Они очень хорошо написали: «В случае невыполнения предписания, вы будете нести гражданско-правовую ответственность за возможный вред, причинённый жизни, здоровью и имуществу граждан.

Такое предписание сразу семь управляющих компаний выдали всем своим жильцам.

— Козырька нет?

— Нет козырька.

Застекление балкона не является перепланировкой, поскольку не меняет площадь квартиры. Но мешает содержать дом в надлежащем состоянии, говорят коммунальщики. Мол, не раз приходилось возмещать ущерб за то, что официально дому не принадлежит.

Денис Григорьев, генеральный директор управляющей компании:

— Я в суд не собираюсь на них подавать. Пусть жильцы просто за своим имуществом следят, сосули те же самые чтоб с балкона не навешивались. Чтобы разрушения никакого не было. Мы предупреждаем. Я подстраховываю управляющую компанию, чтобы потом не было никаких претензий.

Претензий не будет и к тем, кто стеклит балкон с аварийным выходом.

— Если на балконе предусмотрен аварийных выход и содержится в исправном состоянии, требования пожарной безопасности на остекление балконов не будут распространятся. Никакого нарушения в данном случае нет.

Городская администрация согласна с управляющей компанией, но только в одном.

Михаил Трещев, главный художник Архангельска:

— Когда люди стеклят балкон, как правило, каждый это делает в своей уникальной манере, это в сумме даёт беспорядок на фасаде и далеко не на пользу для облику города. Штрафы за такое нарушение действующим законодательством не предусмотрены.

Своим предписанием управляющая компания вправе лишь предупредить об ответственности. Снять её с себя можно на общем собрании. Где единогласно будет решено включить остекление балконов в техпаспорт и передать их под управление коммунальщиков.

Ирада Митенёва