Жителям архангельских многоэтажек, вероятно, придется столкнуться с дискомфортом

Под звуки болгарки и молотка встретили утро жители многоэтажных домов на Ленинградском проспекте в Архангельске. Но беспокоит их больше не строительный шум, а последствия работы коммунальщиков. На балконах появляются пожарные лестницы. Они соединят этажи жилого дома. Главное условие — беспрепятственный доступ. Жильцы в возмущении.

Юрий Журавлев, житель дома 283/1 по проспекту Ленинградский:

— Любой жулик или кто-то неправомерный гражданин может залезть на первый этаж и ходить по всему дому. Через балкон попасть внутрь квартиры. Балкон кто-то не закрывает, жарко, допустим.

Но управляющая компания непреклонна. Коммунальщики исполняют постановление Госпожнадзора. В течение 2 недель необходимо убрать все перегородки между балконами, установить пожарные лестницы и пробить люки.

Татьяна Кобылянская, заместитель директора управляющей компании:

— В данном доме должно быть установлено 16 пожарных лестниц. На сегодняшний момент, те лестницы, которые остались в обиходе, их всего 3 штуки. Остальные нам необходимо восстановить.

В девятиэтажном доме из каждой квартиры должен быть эвакуационный выход. На случай пожара. По проекту этой многоэтажки такими выходами являются балконы. На каждом этаже они объединяют 3 квартиры. Но выглядит это не эстетично — уверены жильцы и со временем превратили общие балконы в собственные. Сделали перегородки, застеклили, а лестницы демонтировали. Теперь из личного все это имущество опять переходит в общее.

Михаил Никифоров, заместитель начальника Управления надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС России по Архангельской области:

— Если эта лестница предусмотрена проектом, она должна содержаться в исправном состоянии. Этот люк должен быть свободен от посторонних предметов, естественно не закрыт на замок или как-то другим образом прегражден. Ответственность за нарушение противопожарной безопасности здесь предусмотрена административным кодексом.

Сначала предупреждение, после — штраф. Для жителей — 3 тысячи рублей, для управляющей компании — до 200. Выявляют такие нарушения инспекторы Госпожнадзора по жалобам жителей.

Анна Таранина, жительница дома 283/1 по проспекту Ленинградский:

— Все началось с того, что в 2017-18 году было записано заявление с 19 квартиры, то, что она просила нам установить лестницу. Я написала встречное заявление на то, чтобы пожарная инспекция проверила все полностью наши люки и лестницы с 9 этажа, если есть нарушения, то их выявила и устранила.

В Архангельской области сотни многоэтажек построены по подобному проекту. По сути, установка ранее демонтированных пожарных лестниц на балконах — прецедент. И вполне возможно, такие нарушения вскоре придется массово исправлять. Тем более, что в Архангельске по правилам благоустройства, работы по застеклению балконов нужно согласовывать с местными чиновниками.

Михаил Трещев, главный художник г. Архангельска:

— Раньше в правилах благоустройства не было требования о том, что остекление балконов нужно согласовывать. И соответственно, в 1990-е годы, в начале 2000-х все оставляли кто как хотел. И сейчас, в принципе, по инерции продолжается такое стихийное остекление — кто в лес, кто по дрова. Но наши стремления — систематизировать это и поспособствовать тому, чтобы облик зданий был цельным и гармоничным.

Неудобства от нелегального застекления порой ощущают и соседи. В феврале котласская пенсионерка сломала руку на своем балконе.

Нина Махина, пострадавшая:

— Начала на карачках ползти с балкона. Потом вылезла, и меня все ночь колотило, я чувствую, что у меня травма страшная, да.

В управляющей компании заявили, что причина обледенения — в самовольно обшитой лоджии. В закрытой конструкции вода никуда не уходит и скапливается на полу.

Дмитрий Филатов, главный инженер управляющей компании:

— Тут же получается — вода сочится, она попадает на балкон, балкон застеклен, получается ограждение кровли, воде деваться некуда, стекать некуда. Вечером приморозило, соответственно, появилась какая-то наледь.

Конечно, это скорее последствия неудовлетворительной работы коммунальщиков. Они все же должны чистить снег с крыши раньше чем он растает весной. Наказания же для жильцов за несогласованное остекление балконов пока нет. Но местные власти думают предложить внести изменение в областное законодательство об административных правонарушениях.