В Архангельске управляющая компания не может заставить жильцов общежития на Садовой привести в порядок санузлы

Общежитие в центре Архангельска. Назвать эту пятиэтажку благоустроенной язык не поворачивается. До такого состояния дом довели многочисленные обитатели «проблемных» коммуналок. Ручьи нечистот здесь льются по стенам.

— Можно мы к вам пройдём?

Увидев камеру, жильцы вмиг разбегаются по комнатам.

— Уйдите.

Заглядываем в санузел. И вот он, источник потопа. Протекающий унитаз и сломанная сантехника. День и ночь кран поливает стену.

— Вас это устраивает? Вы топите первый этаж. — Я топлю что ли? — Но вы собственница. — А что вы ко мне пристали? Вон ещё собственники. — Вы тоже в данном случае несёте ответственность, как и все другие собственники за содержание общеквартирного имущества. Вот 4 года вы топите первый этаж. — Идите отсюда.

Необъявленная война управляющей компании и собственников коммунальных комнат длится уже 5 лет.

Елена Едемская, управдом управляющей компании «Садовый район»:

— У многих жильцов данных квартир не работает или нарушена внутриквартирная разводка. То есть, это канализация или холодная, горячая вода.

И это зона ответственности самих жильцов. Ответственные собственники уже давно заменили коммуникации. Остальные продолжают топить соседей.

— Я хочу штукатурить, а они меня опять утопили.

Леонид Симонов, житель дома 40 по улице Садовой:

— Хочется, чтобы ремонт стоял. Потому что они делали уже года 3 назад ремонт. Он через полгода просто в хлам превратился.

Порядочные жильцы боятся, что от воды обрушится не только штукатурка, но и перекрытия.

Александр Калугин, житель дома 40 по улице Садовой:

— У меня маленький ребёнок. Выходя с ним, приходится прикрывать его собой, с другой стороны вести ребёнка. Потому что падает всё. Вот упала штукатурка, её никто не снял, она сама отвалилась. Естественно, конечно, страшно.

— Вы снимаете? — Да. —Спросите у собственника.

Собственники и арендаторы комнат меняются. Неизменными остаются лишь гнилые трубы.

Наталья Садырова, заместитель директора управляющей компании «Садовый район»:

— Все досудебные предложения собственникам выносились неоднократно. Собственники не реагируют, не принимают никаких мер. Поэтому только в судебном порядке, с назначением технической экспертизы. По решению суда они обязаны уже будут поменять своё сантехническое оборудование. И возместить ущерб, причинённый общему имуществу дома.

Константин Бушуев:

— Желание управляющей компании навести в подъездах порядок упирается сразу в несколько причин. То, что собственники не идут на диалог, мы и сами видели. Вторая причина — это огромные долги. Владельцы коммуналок задолжали за содержание дома свыше 700 тысяч рублей.

Эти деньги с нерадивых жильцов управляющая компания также намерена взыскать через суд.