Несколько жителей аварийного дома в Северодвинске оказались в правовой ловушке

Они, будто, оказались в ловушке в старом аварийном доме. Деревяшку на улице Ломоносова должны были снести еще в 2016 году. Муниципальные квартиры расселили. Остались приватизированные. У Надежды Малковой на руках — решение суда. Женщине полагается равнозначное жилое помещение. Но за новую квартиру чиновники требуют доплатить разницу в стоимости между старыми и новыми квадратными метрами. Жильё в аварийном доме оценили в 1 миллион 100 тысяч рублей. А квартиру в новостройке — в 3 миллиона.

Надежда Малкова, жительница дома 4А по улице Ломоносова:

— Решением суда на меня не возложены обязанности по оплате разницы в стоимости и какой-либо другой доплаты.

Платить Надежда отказалась и вновь обратилась в суд. Дело в северодвинском городском суде чиновники проиграли. Администрация Северодвинска решение обжаловала.  Областной суд встал на сторону городских чиновников и пояснил: по жилищному кодексу, собственники могут взять за своё аварийное жильё компенсацию или получить новую квартиру, при этом заплатив разницу в стоимости. Это сложившаяся судебная практика. На таких же условиях жилье, к примеру, получают и в Архангельске. 
 
Татьяна Терновая, председатель комитета по управлению муниципальным имуществом  администрации г. Северодвинска:

— Решения суда, которые вынесены в отношении собственников, для которых не сказано насчет доплаты, администрация Северодвинска обращается в суд за разъяснением порядка исполнения этих решений. И, полагаю, что суд однозначно здесь также поддержит позицию, что единообразно будет решать этот вопрос, и доплата судом будет признана легитимной.

В случае, когда разница в стоимости квадратных метров значительна, в администрации Северодвинска собственникам предлагают рассрочку без процентов до 10 лет.

Надежда Малкова, жительница дома 4А по улице Ломоносова:

— Отработав 42 года, я должна, я считаю, посмертно работать, и 10 лет выплачивать по 14,5 тысяч. А, если я не смогу работать, значит, я должна с пенсии 17 тысяч выплачивать и плюс ещё коммуналку.

Для жителей деревяшек не понятно и то, почему так дорого стоят квартиры в новых социальных домах. Ведь их строили по фиксированной цене — 40 тысяч за квадратный метр. А сегодня стоимость выросла до 57 тысяч рублей. В администрации города пояснили, что закон требует провести независимую рыночную оценку жилья и исходя из неё рассчитать размер доплаты. У переселенцев есть право оспорить выводы оценщиков в суде. Правда, такие иски также зачастую не приводят к успеху.