Всё больше жильцов многоквартирных домов в регионе открывают специальные счета для взносов на капитальный ремонт

Нина Алексеевна с гордостью показывает новые аппараты в тепловом узле. Вода в доме № 29 по проспекту Дзержинского, где женщина работает председателем ТСЖ, идет из кранов с хорошим напором и доходит до самых верхних этажей. А раньше с этим были проблемы. Сейчас в подвале установлена новая насосная станция, налажен розлив и подогрев воды.

Нина Гришанцова, председатель ТСЖ:

— Сейчас вот у нас на спец.счете где-то 800 тысяч. Каждый месяц они пополняются. Поэтому на будущий год в планах поменять стояки холодного водоснабжения.

Спец.счет, как раз и помогает поддерживать дом в хорошем состоянии. Жильцы платят не в Фонд капитального ремонта, а сами собирают деньги на необходимые работы. Такое решение они приняли три года назад на общем собрании. Итог — чистые подъезды и никакой головной боли.

— Подъезды ремонтируют, крышу ремонтировали. Постоянно какие-то работы ведутся.

Пустить на крышу съемочную группу Нина Алексеевна согласилась в качестве исключения. После капитального ремонта, она находится под тремя замками. Рабочие залатали все дыры, уложили новое покрытие, сделали слив. И очень вовремя — говорят люди, которые в 90-х стоили эту многоэтажку. Очередь на ремонт кровли в фонде кап.ремонта у дома подошла бы только в 2034 году.

Павел Усюкевич, в 90-х гг. начальник отдела капитального строительства Архангельской ТЭЦ:

— Он не развалился бы точно. Но крыши бы не было у дома, ну естественно, не было, потому что она уже была дырявая. Крышей все заканчивается, с нее и разрушается.

Специальный счет позволил ТСЖ провести необходимые работы раньше, чем жители верхнего этажа увидели бы в потолке небо. И домов, которые переводят деньги из фонда кап.ремонта на свои счета становится все больше.

Виталий Акишин, заместитель главы Архангельска по городскому хозяйству:

— В основном, это те, кто в большей степени заинтересован в ремонте дома, те, кто более ответственно относится к его состоянию. Как правило, это больше ТСЖ. Практически они все перешли на спец.счет. Тем не менее, ряд домов, которые под другим управлением находятся, управляющие компании, также принимают решение о переходе на спец.счет.

Сейчас в области свой спец.счет имеют больше полутора тысяч домов. Это 30 процентов жилых квадратных метров в регионе. В фонде капитального ремонта к переходу на спец.счета относятся спокойно. Говорят, что это не повлияет на финансовое состояние организации.

Александр Бараев, директор Фонда капитального ремонта Архангельской области:

— Котел он, действительно, формируется из всего объема средств. Но в целом пока еще 30 процентов не такой большой объем, который может на сегодняшний день повлиять на устойчивость системы.

В этом году в области на спец.счета перейдут еще 156 многоквартирных домов.