Многодетные семьи жалуются на завышенную кадастровую стоимость участков

К тому же, участки — без дорог, света и воды. По документам — это улица Боры в областном центре. На деле — обычное болото.
«В прошлом году клюкву собирал. Литр, наверное. И многие местные жители собирали здесь».
Землю под строительство дома Смольниковы получила здесь почти 5 лет назад. Тогда им пообещали провести электричество, воду и дороги. Но, видимо, забыли. Многодетная семья готова подождать. Но непригодный участок стал больно бить по кошельку.
Константин Бушуев:
«Смольниковы и не подозревали, что являются миллионерами. 10 соток болота в пригороде Архангельска кадастровая служба оценила в 1 миллион 38 тысяч рублей. Теперь ежегодно многодетной семье приходится платить большой земельный налог».
В этом году пришёл счёт на 3 тысячи 800 рублей. Для большой семьи — сумма ощутимая. В 2018 налоговые ставки ещё вырастут.
Любовь Смольникова, жительница г. Архангельска:
«Тут на 1 июля 2017 года было роздано 816 участков. И вот все люди платят налоги. Из тощих кошельков многодетных семей денежки-то идут в бюджет города».
В своей проблеме Смольниковы не одиноки. Многие собственники пострадали от, так называемой, массовой кадастровой оценки. То, что вместо улицы здесь обычное болото, никто, конечно, не учитывал. Оспорить кадастровую стоимость можно. Но стоит ли?
Игорь Павлов, заместитель руководителя управления Росреестра по Архангельской области и НАО:
«Они могут заплатить оценщику такую сумму за определение рыночной стоимости, которая все их выгоды, полученные от снижения налогооблагаемой базы, сведёт на нет».
Жалобы многодетных семей власти Архангельска услышали. На днях городская Дума приняла решение — освободить их от налога на землю. В списке — 63 семьи, которые, как и Смольниковы, ещё не смогли построить дом.
Сергей Малиновский, депутат Архангельской городской Думы:
«Все эти семьи будут освобождены от уплаты этого налога в 2018 году и далее на ближайшие 10 лет. Таким образом, принятие этого решения направлено на социальную поддержку многодетных семей для того, чтобы они строили жильё для себя».
Правда, новоселье в тех же Борах откладывается, как минимум, до 2020 года. Чтобы обеспечить участки коммуникациями, нужен не один миллиард рублей. Денег в бюджете нет. Но есть вопрос: зачем многодетным дали болото?
Михаил Краснов, заместитель директора департамента транспорта, строительства и городской инфраструктуры г. Архангельска:
«Посмотрите, а где ещё давать участки? Вот, где у нас есть такие территории, где бы мы могли дать такие участки, чтобы там уже были дороги, подведены коммуникации».
Смольниковы не теряют надежды когда-нибудь переехать в собственный просторный дом. А пока вместе с тремя мальчишками терпеливо живут на 30 квадратных метрах.